Перед началом любых проектных работ — ландшафтных, строительных, работ по благоустройству — нужно иметь в виду то, что проектируемый к работе участок не всегда может представлять собой ровную бетонную площадку или пустырь, заросший травой. Это особенно актуально для ЮБК.

При строительстве здания или при благоустройстве ландшафта для учёта всех особенностей местности часто бывает мало одной геодезической съёмки. Большой (если не основной) ценностью участка могут быть зелёные насаждения, которые растут здесь на протяжении многих десятилетий или того дольше. В сотрудничестве с проектировщиками наши специалисты проведут обследование насаждений, произрастающих на участке. В перечётной ведомости будут указаны вид насаждения, диаметр ствола, высота, возраст, состояние (на предмет аварийности).

При необходимости можно добавить любые дополнительные параметры — диаметр кроны, компенсационную стоимость и другие.

В соответствии с существующим законодательством, зелёные насаждения представляют собой ценность, и их удаление и обрезка строго регламентированы.

Для удаления насаждения могут быть разные причины — планируемое строительство, прокладка или ремонт коммуникаций, аварийная ситуация и т.п. Для каждой отдельной ситуации нужен свой подход — это может быть сухое дерево во дворе дома, разросшиеся кусты у проезжей части или ветки, закрывающие проход или проезд.

Наши специалисты помогут в выборе способа оформления документов на снос насаждения, а также их сопровождение при согласовании в органах власти.

При удалении насаждений на месте строительства, часть насаждений остаётся на своих местах. Эти насаждения также должны быть описаны и взяты собственником земельного участка на ответственное хранение в установленном порядке.

Если удалось вписать в участок пятно застройки без удаления насаждений, составляется акт о взятии зелёных насаждений на ответственное хранение. Он выглядит так же, как акт на удаление насаждений (по сути, он им и является, только в нём не указываются насаждения, подлежащие сносу или пересадке).

Когда насаждение достигает пикового возраста, или поражено вредителем, или наклоняется, угрожая обрушением, или усыхает по какой-либо другой причине, его нужно удалять.

Для этого составляется акт на удаление зелёного насаждения, находящегося в аварийном состоянии. Эта забота ложится не плечи организации или гражданина, на чьей территории это насаждение произрастает.

Процедура составления и согласования акта обследования насаждения, подлежащего удалению, такая же, как в случае удаления насаждений не месте строительства, но с некоторыми упрощениями. Если ранее насаждения были взяты на ответственное хранение, акт составляется с учётом удаления аварийного насаждения и указанием всех насаждений, которые остаются на ответственном хранении.